كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة talah new capital هو أحد أهم وأحدث المشروعات السكنية التي تُقدمها شركة نيو بلان للتطوير العقاري، والتي تُعتبر كواحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر. وتمتلك الشركة عددًا كبيرًا من المشاريع المُتميزة والناجحة.

وتستكمل نيو بلان نجاحها بوضع بصمة جديدة في قلب العاصمة الإدارية، وذلك بتنفيذ مشروع سكني أطلقت عليه اسم “طله”. وعملت بكامل مجهوداتها على توفير كُل ما يلزم المشروع من خدمات أساسية وترفيهية لها دور أساسي في جعل الحياة مُتكاملة الأركان داخل طلة العاصمة، كما إنه يحاكي في تفرده كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.

ولذلك فقد خصصت مساحة شاسعة قدمت من خِلالها كافة المميزات والاحتياجات اللازمة لمشروع طله، حيث تنوع الوحدات في التصميمات والمساحات، وتوافر الكثير من المساحات الخضراء التي تمنح سُكان المشروع تجربة حياة استثنائية خالية من أي عيوب.

وعلاوة على ذلك فقد وفرت الشركة الكثير من الخدمات والمرافق في talah new capital، وقدمت أيضًا تنوعًا في الأسعار وأنظمة السداد، لكي تُسهل على جميع عُملائها امتلاك وحدة الأحلام داخل طلة العاصمة الادارية

موقع كمبوند طله

دائِمًا ما تحرِص شركة نيو بلان للتطوير العقاري على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية عِند تنفيذ مشروعاتها، وذلك إيمانًا مِنها بأن الموقع الجُغرافي الحيوي والمُميز هو أحد أهم الأسباب لنجاح أي مشروع؛ ولذلك اختارت منطقة الحي السكني السابع R7 لتشييد كمبوند talah new capital.

حيث تُعد منطِقة R7 ضِمن أهم المناطق السكنية في مدينة العاصمة الجديدة، فهي تتميز بموقعها القريب من أهم طُرق والمحاور الرئيسية في العاصمة، هذا بالإضافة إلى سهولة التنقُل مِنها والعودة إليها في أوقات قليلة للغاية.

المناطق القريبة من كمبوند طلة العاصمة الإدارية

• منطِقة الحي الدبلوماسي، وحي السفارات.
• مدينة بدر، القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس.
• 19 دقيقة للوصول من تالا العاصمة إلى محطة المونوريل.
• 14 دقيقة للوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة مِن كمبوند طله.
• يسهل الوصول إلى مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح.
• لا يستغرق الوصول إلى الكثير من الجامعات والمدارس الدولية الشهيرة من talah new capital سوى 20 دقيقة بالسيارة.
• يقترب طله نيو بلان للعديد من الأحياء السكنية مثل: الحي السكني الخامس، والسادس، والثامن.
• يمكن الوصول إلى مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية في خلال 30 دقيقة.
• Talah new capital قريب من الطُرق الرئيسية، منها: طريق القاهرة، وطريق السويس.
• يعتبر كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية من المشروعات السكنية القريبة من الكمبوند.

تصميم كمبوند طلة نيو بلان talah new plan

استعانت شركة نيو بلان للتطوير العقاري بأفضل شركات التصميم العقاري والمعماري في العالم، وهما شركتي (Add – EHAF)، وكان ذلك من أجل تنفيذ كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة.

وقد قامت الشركتان بتقديم صرح سكني فاخر ومُتكامل مُزود بذوق عصري استثنائي يجعله يتفرد بأناقته وفرادته وسط المشروعات السكنية المُحيطة.

حيث تم تنفيذ التصاميم تالا على النسق الأوروبي الراقي، والتي انعكست اللمسات الفنية والجمالية فيها على نشر الكثير من  مساحات اللاندسكيب المُميزة التي تعطي طله مظهرًا استثنائيًا وإطلالة بديعة لجميع وحدات المشروع.

هذا ولم يقتصر الابتكار والجمال في talah new plan على التصميم الخارجي فحسب، بل شمل أيضًا تنفيذ الوحدات الداخلية بأعلى معايير الجودة والفخامة.

حيث أولت New Plan Development اهتمامًا فائقًا لضمان الحصول على أرقى شكل لكمبوند talah، بما يناسب تطلعُات واحتياجات عملائها.

مِثلما اهتمت أيضًا بأدق التفاصيل لتقديم تجربة سكنية لا تُقارن مع أي مشروع سكني أخر في العاصمة الإدارة.

كمبوند طله العاصمة يُجسِد مزيجًا رائعًا من الفن المِعماري الحديث والأصالة المصرية، مما يجعله اختيارًا متميزًا لأولئك الذين يتطلعون للعيش في بيئة مُميزة ومُلهمة وآمنة بالكامل.

مساحة تالا العاصمة الادارية

تم تنفيذ مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة قُدرت بـ 30 فدان، أي بِما يُعادل 126,000 متر مربع تقريبًا. وقد عملت نيو بلان على استثمار هذه المساحة في توفير حياة سكنية جديدة ومُختلفة من نوعها في مدينة العاصمة.

ولذلك فقد خصصت مِنها نِسبة 18% من المساحة الكُلية للمشروع للوحدات السكنية في طله، بينما جاءت نسبة الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء واللاندسكيب بالنِسبة المُتبقية من مساحة المشروع الكُلية، والتي بلغ قدرُها 82%. الأمر الذي ساهم بدوره في تقديم مُجمع سكني شامل يضمن حياة راقية مع توفير كافة سبل الرفاهية.

وعلى الرغم مِن صُغر نسبة مساحة المباني في كمبوند تالا، إلا أنه قد تضمن تنوعًا في الوحدات السكنية مِن حيث المساحات والأنواع والتصميمات. الأمر الذي قدم خيارات عديدة تتناسب مع جميع احتياجات ورغبات العُملاء.

أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة

يضم كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة عدد متنوع من العمائر السكنية المُختلفة، كُل منها له مميزاته ومساحته الخاصة، فيمكنك اختيار ما ترغب به من ضمنها، وهي على النحو التالي:

النوع الأولى في طله العاصمة يسمى Alto casa (وحدات دوبلكس عائلي)

• يشمل هذا النوع من العمائر على وحدات دور أرضي وعدد 5 أدوار علوية.
• يوجد بها عدد 12 وحدة من الشُقق.
• الوحدات تبدأ المساحة فيها داخل تالا من 221 متر مربع وحتى 425 متر مربع.
• تضُم حمام سباحة خاص وكذلك حديقة خاصة. وبالإضافة إلى خزائن مطبخ.
• تأتي هذه الوحدات بنظام التشطيب الكامل ألترا لوكس.

النوع الثاني في مشروع تالا العاصمة هو Verdre Casa

• تشتمل عمائر تالا نيو بلان العاصمة الإدارية Verdre Casa على دور أرضي وعدد 6 أدوار بها ما يقرُب 23 شقة.
• تبدأ مساحة الوحدات من 189 متر مربع إلى 228 متر مربع.

أنواع أخرى من العمائر في طله العاصمة الإدارية الجديدة

• عمائر تضم دور أرضي و 7 أدوار علوية: بمساحة شقق تبدأ من 151 متر مربع، وتصل إلى 155 متر مربع.
• عمائر تتكون من دور أرضي و 7 أدوار علوية: وتبدأ مساحة الشقق فيها 214 متر مربع، وتصل إلى 239 متر مربع.
• جميع الوحدات في النوع الثالث من عمائر كمبوند تالا العاصمة الإدارية تأني بنظام التشطيب الكامل، مع خزائن المطبخ.

أسعار مشروع طله نيو بلان العاصمة الإدارية

تقدم شركة نيو بلان للتطوير العقاري أسعار تنافسية مميزة لوحداتها حيث تبدأ أسعارها من 10,424,000 جنيه مصري وتصل إلى 33,886,000 جنيه مصري، وتختلف مساحة الوحدات حسب المساحة وعدد الغرف والإضافات الأخرى.

أسعار وحدات مشروع تالا العاصمة الإدارية

• يبدأ سعر الوحدات الـ AC من 16,353,000 جنيه مصري.
• أما بالنسبة للوحدات من نوع AV تبدأ بسعر 12,395,000 جنيه مصري.
• وبخصوص الشقق من نوع C تبدأ بسعر 10,579,000 جنيه مصري.
• والوحدات من نوع A يبدأ سعرها من 10,424,000 جنيه مصري. 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند TALAH NEW PLAN

أحد من أهم مُميزات الاستثمار في كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة، وكذلك من أهم العوامل التي تُشجع المُستثمرين هو توفر عدد من أنظمة السداد المرنة التي تُسهل عليك حجز وحدتك في المشروع.

• حيث يوفر لك نظام سداد عبارة عن دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

المطور العقاري لكمبوند طلة العاصمة الادارية

تعتبر شركة نيو بلان للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة TALAH NEW PLAN، وهي واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية حيث تمتلك الشركة عدد من المشاريع الناجحة ولها خبرة تزيد عن 20 عام في مجال العقارات.

نشأت شركة نيو بلان بالتعاقد والاشتراك بين مجموعة من الشركات المصرية والسعودية والإماراتية، ويعتبر رئيس مجلس الإدارة هو السيد/ وليد خالد.

الأعمال السابقة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري

• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند إيكلا بورسعيد.
• مول ايليفن العاصمة الإدارية.
• مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة.