إذا كنت من محبي الرفاهية وتريد أن تمتلك وحدة تجارية بمواصفات عالمية في العاصمة الإدارية، فإنك في المكان المناسب لأن هذا المقال سوف يتحدث بشكل مفصل عن اسعار بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية.

لأنه من أكبر وأهم المشاريع الموجودة داخل منطقة العاصمة الإدارية، لأن المشروع تمت إقامته على مساحة واسعة تُقدر ب 100 فدان، وهو ليس فقط مول عادي بل هو يعتبر صرح تجاري كبير يليق باسم شركة بيراميدز.

كما أن ميجا مول العاصمة الجديدة يتمتع بموقع متميز جدًا في منطقة استراتيجية بالقرب من مدخل العاصمة الإدارية، وقريب من الطرق الحيوية مثل: الطريق الدائري الأوسطي

نبذة عن آخر تطورات pyramids mega mall new capital

يعد ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية من أكبر المولات والمدن الترفيهية فى العاصمة الإدارية الجديدة حيث يحتوى على تنوع كبير فى الوحدات من ” تجارى – إدارى – طبى – فندقى”، كما يتميز هذا الصرح العظيم بواجهه بانوراميه بعرض 1700 متر على محور بن زايد الجنوبى، وذلك بفضل المساحة الضخمة للمشروع التى تبلغ 152 فدان.

وقد ساهمت هذه المساحة فى توفير عدد كبير من الوحدات التى تم تقسيمها بطريقة مبتكرة وذكية، فضلاً عن المساحات الخضراء وللاندسكيب وتوفير العديد من المناطق الترفيهية التى يتم طرحها جميعاً لأول مره فى مول واحد وهو بيراميدز ميجا مول ميجا مول العاصمة الإدارية .

وتم طرح مرحله جديدة فى بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية الجديدة تم تقسيم مساحة المبنى إلى دور ارضي و 4 ادوار تجاري بالكامل، مساحات الوحدات تبداء من 16 متر بأولوية حجز للوحدات التجارية باستمارة تُقدر ب 30,000 جنيه مصرى مستردة بالكامل. 

كما يتم تسليم جميع الواحدات داخل هذه المرحلة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد  طبقاً للمعايير العالمية وعلى أعلى مستوى من الجودة والفخامة، وذلك بأسعار تنافسية وعروض وخصومات مخصصة لأوائل العملاء المتقدمين بدفع جدية الحجز، وستكون الأسعار مناسبة لقيمة المشروع وما يقدمة من خدمات أساسية وترفيهية مهمه لكل صاحب عمل ومستثمر يريد الاستثمار فى صرح ضخم يحصد من خلاله عوائد مادية طائلة.

واستطاعت الشركة توفير أنظمة دفع وسداد مختلفة وجديدة على السوق العقارى المصرى  مساهمه منها فى تطوير العمل ونسبة التشغيل داخل المول، ليحصل كل من اراد الاستثمار داخل المول على أقصى استفادة مادية وعملية.

موقع ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية

تهتم شركة بيراميدز دائمًا بأن تختار مواقع مشاريعها في أماكن مميزة واستراتيجية، لذلك اختارت موقع pyramids mega mall في مكان مميز ورائع يخدم أكبر قدر من المستثمرين.

وبالرغم من أنها توفر مواقع متميزة في جميع مشاريعها، إلا أنها لا لم ترفع اسعار بيراميدز ميجا مول، وطرحت أسعار مناسبة للقدرة الشرائية للعملاء.

حيث يقع mega mall في قلب العاصمة الإدارية عند المدخل الجنوبي للعاصمة الإدارية الجديدة، وبجانب أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية:

• النهر الأخضر: يتمتع مشروع ميجا مول بيزاميدز سيتي بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• الحي الدبلوماسي: يقع المول أيضًا بالقرب من الحي الدبلوماسي بصورة كبيرة.
• حي المال والأعمال: المشروع يعتبر قريب جدًا من حي المال والأعمال.
• محور بن زايد الجنوبي: ميجا مول بيراميدز يتمتع بواجهة بطول 1500م على محور بن زايد الجنوبي.
• محطة المونوريل: يبعد mega mall عدة دقائق فقط عن محطة المونوريل.
• فندق الماسة الشهير: يقترب المشروع من فندق الماسة أيضًا بصورة كبيرة.
• مسجد الفتاح العليم: يمتلك المشروع واجهة على أكبر مساجد العاصمة الإدارية (مسجد الفتاح العليم).
• مشاريع مهمة في العاصمة: كما أن المشروع يقترب من عدة مشاريع مهمة في العاصمة مثل لافيستا، وتاج تاور العاصمة الإدارية.

تصميم مشروع ميجا مول بيراميدز سيتي

تهتم دائمًا pyramids Development بأن توفر لكل عملائها جميع سبل الراحة والرفاهية والراحة في مكان واحد، لذلك نجد أن مشروع pyramids mega mall new capital تم بنائه على مساحة 152 فدان، وقُسمت هذه المساحة كالتالي:

• حرصت شركة بيراميدز على أن تكون المساحة المخصصة للاند سكيب، والمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والخدمات تمثل 80% من المساحة الكلية لمشروع بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية.
• وعلى أن تمثل الإنشاءات والمباني والوحدات حوالي 20% فقط من المساحة الكلية.

وحرصت أيضًا شركة بيراميدز للتطوير العقاري على أن تصمم المشروع بطريقة احترافية وعصرية، لذلك اهتمت بعدة نقاط منها:

• تعاونت pyramids Development مع أكبر المستشارين العقاريين ومع أكبر الشركات العقارية الموجودة في السوق مثل: شركة Con Creative، والمهندس محمد طلعت الذي يعتبر من أهم وأكبر الاستشاريين الهندسيين في مصر.
• كما أن الشركة اهتمت بشكل كبير بأن يظهر بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية بشكل جمالي رائع، لذلك اهتمت بالتصميمات الخارجية والداخلية الخاصة بالمول.
• كما أن المشروع تم تصميمه وفق للمعايير العالمية ومثال على ذلك أنه مصمم بتقنية سكاي لايت التي تسمح بدخول أشعة الشمس وإظهار المول بأفضل مظهر.
• نجد أيضًا أن المول ينفرد بوجود أكثر من تصميم مثل: التصميمات الفرعونية، والأوروبية، والهندية، و الإسلامية.
• من السهل ملاحظة أيضًا أن بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية يقع بالقرب من منطقة خدمات ومرافق مميزة.

مساحات وأنواع الوحدات الموجودة في بيراميدز ميجا مول

يضم بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية عدد كبير من الوحدات مختلف فيما بينه في المساحة والسعر، وهذا يتيح للعميل اختيار الوحدة التي يريدها:

• تجاري.
• إداري.
• طبي.

عملت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على أن توفر عدد كبير من الوحدات، ليستطيع العميل اختيار الوحدة المناسبة له، حيث أن المساحات الموجودة في المشروع تبدأ من 13مترمربع، وتصل إلى 123 متر مربع.

أسعار ميجا مول بيراميدز

قدمت شركة بيرميدز أسعار مميزة داخل مشروعها ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية ولكن هذه الأسعار تختلف على حسب دور ومساحة ووجهه الوحده، والعديد من العوامل التى تؤثر على السعر، ولكن تتراوح الأسعار فى بيراميدز ميجا مول ميجا مول العاصمة الإدارية بالنسبة للواحدات على حسب نوعها كالآتى:

• يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية فى بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية من 40,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدات التجارية المتواجدة في الميجا مول يبدأ من 200,000 جنيه مصري، ويصل إلى 410,000 جنيه مصري.

نظمة الدفع والسداد فى بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية

أنظمة السداد الموجودة في بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية متنوعة بشكل كبير، وهذا لتترك لك شركة بيراميدز للتطوير العقاري حرية الاختيار بين عدة خيارات مختلفة ومن ضمنها الآتي:

أنظمة سداد مع دفع قسط من بداية التعاقد:

•  النظام الأول: يدفع العميل 5% وبعد 3 أشهر 5%، ويقسط العميل المبلغ بنظام الربع سنوي، على 8 سنوات.
•  النظام الثاني: أو يدفع العميل 10% و5% بعد 3 أشهر، والأقساط تكون ربع سنوية، لمدة 8 سنوات أيضًا.
• وديعة الصيانة: تبلغ قيمه وديعة الصيانة فى بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية 10% عند الاستلام.

أنظمة سداد استثمارية مع دفع أقساط من بداية التعاقد:

•  النظام الأول: العميل يدفع مقدم 10%، والدفعة الأولى للأقساط، ودفعة أولى 5% بعد 6أشهر، والأقساط تكون لمدة 8 سنوات ربع سنوية.
• النظام الثاني: من الممكن أن تدفع 15% من قيمة الوحدة، وعائد على المقدم 10% لمدة سنتين، والأقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات.
• وديعة الصيانة: قيمة وديعة الصيانة تبلغ 10%.

أنظمة سداد استثمارية مع دفعات وأول قسط مع الاستلام:

• النظام الأول:  تستطيع دفع 20% من قيمة الوحدة الكلية، ودفعة أولى 10% بعد سنة، بينما العائد على الدفعة 10% بعد سنة، ودفعة ثانية 10% بعد سنتين، وعائد على الدفعة 10% لمدة سنة، والأقساط لمدة 8 سنوات.
• النظام الثاني: يدفع العميل 30% وعائد على المقدم بعد سنتين ونصف، و 10%دفعة أولى بعد سنة، و عائد على الدفعة الأولى 10% أيضًا.
• النظام الثالث: من الممكن للعميل أن يدفع 35% من قيمة الوحدة، وأن يستفيد بعائد على المقدم 18%لمدة سنتين ونصف، ودفعة أولى 5% بعد سنة، العائد على الدفعة 10% لمدة سنة، ودفعة ثانية 5% بعد سنتين، و10% عائد على الدفعة لمده سنة، والأقساط تمتد إلى 8 سنوات.
• وديعة الصيانة: وديعة الصيانة فى بيراميدز ميجا مول العاصمة الادارية قيمتها 10%.

الأنظمة الاستثمارية وأول قسط بعد الاستلام:

يستطيع العميل دفع 40% من قيمة الوحدة، و 20% عائد على الوحدة لمدة سنتين ونصف، والأقساط تمتد إلى 8 سنوات، أول قسط أيضًا يكون بعد الاستلام، بينما وديعة الصيانة مبلغ ثابت 10% بعد الاستلام.

أنظمة السداد بحق الاسترداد  بدون خصم العائد أو المصروفات التسويقية-:

• من الممكن للعميل أن يدفع 40% مقدم والعائد يكون 20% لمدة سنتين ونصف، الدفعة الأولى من الأقساط تكون 10% بعد سنة، والعائد على الدفعة الأولى 10% أيضًا لمدة سنة، بينما الأقساط تمتد إلى 8 سنوات، وأول قسط يتم دفعه بعد الاستلام، ومبلغ وديعة الصيانة يبلغ 10% عند الاستلام.

نصائح حول الاستثمار في ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية

خلال الفترة الحالية إذا سألت أي خبير عقاري حول خيار الاستثمار العقاري، فبتأكيد أن رده سيكون مشجع لك، لأن النقود في هذه الظروف الموجودة اليوم تفقد قيمتها سريعًا، لذلك فإن خيار الاستثمار من أهم الخيارات المطروحة أمامك اليوم، ويجب أن تأخذها في الاعتبار بشكل جدي.

وينصحك خبراء العقارات في فريق سدن بأن تستثمر أموالك دائمًا مع شركات موثوقة، لها خبرة طويلة، وثقل في السوق العقاري المصري، والجدير بالذكر أن شركة بيراميدز متواجدة في السوق العقاري المصري منذ 20 عام، طوال هذه الأعوام تحاول أن تقدم مشاريع سكنية، تجارية، وطبية، وإدارية بمفاهيم مختلفة تشجع العملاء على الاستثمار فيها بكل أمان، وهذا ما فعلته أيضًا خلال بنائها بيراميدز بيزنس سيتي.

حيث وفرت فيه كافة السبل التي تجعلك مطمأن لأنه يتوافر فيه كافة المقومات الناجحة مثل:

• الموقع المتميز القريب من جميع الخدمات والمرافق ، والطرق الحيوية مثل: محور بن زايد الجنوبي.
• التصميم المتميز الذي يتنوع بين: التصميم الفرعوني، والهندي، والإسلامي.
• تصميم ميجا مول العاصمة من خلال الاستشاري الهندسي المشهور محمد طلعت.
• المساحات الخضراء في بيزنس سيتي تُقدر ب80% من مساحة المشروع الإجمالية، بينما مساحة الوحدات لا تتعدى ال20% من المساحة الكلية.
• بيزنس سيتي يضم عدد مختلف ومتنوع من الوحدات بين: الطبية، والإدارية، والتجارية.

الشركة المطورة لمشروع ميجا بيراميدز مول

شركة بيراميدز للتطوير العقاري هي شركة أصلها فرنسي، يعود تاريخ تأسيسها إلى عام 2000، وبنت العديد من المشاريع المختلفة في فرنسا، وهي الشركة التي بنت pyramids mega mall new capital.

والجدير بالذكر أن شركة بيراميدز لم تقتصر أعمالها فقط في فرنسا، بل لها العديد من الأعمال الموجودة في جمهورية مصر العربية، ولها خبرة كبيرة في مجال التطوير والبناء العقاري.

ونجد أن شركة بيراميدز حاولت أن تتبع استراتيجية ناجحة في جذب العملاء، حيث إنها اهتمت بأن تكون جميع مشاريعها على قدر كبير من الرفاهية والرقي الذي يناسب العملاء.

وأيضًا اهتمت بأن تكون أسعار المشاريع مناسبة ومثال على هذا: اسعار بيراميدز ميجا مول التي تعد مناسبة بل وتنافسية بالنسبة للعديد من المشاريع الأخرى.

حيث إن شركة بيراميدز العقارية قد بدأت أعمالها في عام 2013 في مقرها في مدينة السادس من أكتوبر، بعد ذلك توسعت بشكل كبير وفتحت فرع جديد في مكرم عبيد في مدينة نصر ونفذت أكثر من مشروع سكني وتجاري وإليك بعض هذه المشاريع:

• سكاي سيتي في مدينة الجلالة.
• مول جراند سكوير في العاصمة.
• مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة.
• بيراميدز بزنس تاور.
• مول الشانزليزيه.
• مول باريس في العاصمة.

تعرف على مشروعات الشركة خارج مصر

• قامت الشركة ببعض التعديلات الخاصة بمتحف اللوفر.
• تعديلات في البرلمان الفرنسي.
• قامت بيراميدز بعمل بعض التعديلات في فندق هوليداي إن الفرنسي.