تاج تاور العاصمة الإدارية هو أحدث مشاريع شركة taj misr development وبعد نجاح مشاريعها المستمرة، لقد عادت لنا بمشروع تُجاري وإداري بأسعار مُناسبة، أنظمة سداد مرنة، وكانت الرؤية المختلفة للمشروع هي السعي في إيجاد موقع استراتيجي ومُميز لكونه أحد أهم الأسباب التي تُساهم في نجاح المشروعات.

ولذلك فقد اختارت أفضل مواقع مدينة العاصمة الإدارية أمام البرج الايقوني، وهو أطول برج بمصر وقارة إفريقيا بأكملها، هذا بالإضافة إلى الإطلالة الرائعة والمُميزة على أحد أطول المساحات الخضراء في العالم “النهر الأخضر” الذي يبلغ طوله 1000 فدان، والتي منحت جميع وحدات تاج تاور إطلالة فريدة من نوعها.

وأيضًا سعت الشركة لتصميمات هندسية عالمية لتقديم أفضل الأفكار، والتي قامت بدورها بتوفير الراحة والاستمتاع للمُستثمرين والعملاء، وعلاوة على ذلك ما جاء به taj tower new capital من أسعار تنافسية، كي تنافس أفضل المشروعات مثل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.

فلقد وفرت الشركة المطورة الكثير من سبل الراحة من حيث الأسعار، وأنظمة السداد المرنة، التي تمكنك من حجز وحدتك بقدم 7% والتقسيط على أعلى فترة سداد وهي 10 سنوات

موقع تاج تاور بالعاصمة الإدارية taj tower location

اختارت شركة تاج مصر للتطوير العقارى واحدا من أفضل وأميز المواقع بالعاصمة الإدارية لتأسيس مشروع مول تاج تاور أمام البرج الايقونى، فقد كان ذلك واحداً من التحديات الحقيقية للشركة لاختيارها الموقع المميز لمشروعها الفريد taj tower في منطقة الأعمال المركزية CBD وتحديدا فى قطعة MU7-CN14.

والذي تم اختياره بعنايه ودراسه فائقه لتواجده علي محور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي، مما يؤدى إلى توفير الكثير من الوقت للعميل فى التنقل منه وإليه عن طريق العديد من الطرق وبطريقة سهلة.

الأماكن القريبة من تاج تاور العاصمة الادارية

• يقع بالقرب من فندق الماسة الشهير.
• يتميز برؤيته الواضحة لأشهر أبراج مدينة العاصمة الإدارية، وبالإطلالة المباشرة على البرج الأيقوني.
• يقع علي بعد دقائق من إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية.
• الحديقة المركزية والنهر الأخضر الذي يصل طوله إلى 1000 فدان تقريبا.
• محطة المونوريل الجديدة وسوق الذهب.
• يقع على مقربة من مسجد الشهداء.
• يقترب من كاتدرائية ميلاد المسيح.
• بالقرب من الأبراج الصينية بالعاصمة الإدارية.
• مركز التسوق الشهير Sixty iconic tower سيكستي ايكونيك تاور.
• مول بيراميدز بيزنس العاصمة الإدارية قريب من هذا المشروع.

تصميم taj tower new capital

حرصت شركة تاج مصر كعادتها على التميز في تصميمها فقد غلب على تاج تاور الطابع الجذاب والذي يوحي بالفخامة والرقي، فقد كان تصميمها على أحدث الطرق الهندسية، والمعمارية الفاخرة والتي تريد استغلال المساحة بشكل أفضل، لتقديم كافة الخدمات التي يريدها العميل والمستثمر.

كما يوجد الاستغلال المتوازن أيضًا في تاج ما بين الوحدات التجارية والإدارية المتنوعة وبين المساحات الخضراء، وقد تم تخصيص الجزء الأصغر من المساحة وهو 30% فقط للوحدات التجارية والإدارية، وباقي المساحة وهي الأكبر تم تخصيصها كبقعة خضراء ولاند سكيب.

وقد اهتمت شركة taj misr development على توفير كم هائل من المرافق والخدمات المختلفة داخل تاج تاور العاصمة الإدارية، والتي تقوم بدورها على توفير الراحة، وتلبية الاحتياجات سواء للمستثمر أو للعميل، تميز المول بارتفاعه الهائل ليصل إلى 47 دور مقسمين كالتالي:

• جراج مساحته شاسعة تحت الأرض بعدد 4 أدوار تسهيلاً على المالك لركن السيارة والحفاظ عليها، والحفاظ على المكان دون تكدس وزحام.
• دور أرضي يضُم العديد من المحال التجارية.
• ثم يوجد 42 دور متكرر يشمل الوحدات التجارية والإدارية، تم تخصيص 6 أدوار للوحدات التجارية بينما باقي وحدات المول تركت للوحدات الإدارية.
• وقد صممت الوحدات التجارية والإدارية بديكورات وألوان عصرية حديثة، وهذا يعزز من فخامتها ورقيها تنافس أكبر المولات بالعاصمة الإدارية.

مساحة مول تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز مساحة برج تاج تاور العاصمة الإدارية بالأتساع الهائل حيث تقدر مساحته بـ 12 ألف و 500 متر مربع، فتم تقسيم هذه المساحة كالتالي:

• لقد تم تخصيص للمباني مساحة قدرها 30% من المساحة الإجمالية، والجزء المتبقي من المساحة الإجمالية وهو 70%، وتم تخصيص ذلك الجزء بضم المساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات والمرافق.

أنواع الوحدات ومساحتها في تاج تاور

لقد سعت شركة تاج مصر على التنوع بين مساحات الوحدات المختلفة لتحظى بثقة المستثمر، وإرضاء كافة المتطلبات التي يحتاجها المستثمرين، من مساحات مختلفة وأسعار تنافسية.

فقد أتاحت الكثير من الأنواع المختلفة في المشروع ما بين وحدات تجارية مثل المحلات والفود كورت بمساحات تبدأ من 22 متر مربع وذلك بدايةً من الدور الثالث وحتى الدور الخامس.

كما يوجد أيضاً مساحات أكبر من ذلك تتراوح مساحتها ما بين 44 متر مربع إلى 65 متر مربع، أما عن المساحات الإدارية خصصت لها المساحات ما بين 50 متر مربع إلى 70 متر مربع وتبدأ من الدور السادس إلى الدور الأخير.

أسعار مول تاج تاور العاصمة الإدارية

قامت شركة تاج مصر بتحديد أسعار الوحدات و المحلات في برج taj tower new capital علي حسب نشاط الوحدة وموقعها من ناحية الدور في مشروعها الكبير، وذلك لتحقيق أعلي عائد ربح للمستثمر، وهي تنافس أسعار مول أوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية، حيث بدأت أسعارها كالتالي:

• تتراوح الأسعار للوحدات التجارية ما بين 270,000 إلى 370,000 جنيه مصري للمتر مربع.
• كما تتراوح أسعار الوحدات الإدارية ما بين 35,000 ألف جنيه مصري إلى 55,000 ألف جنيه مصري للمتر، يتم تسليم المكاتب الإدارية كاملة التشطيب.
• تبدأ أسعار الوحدات داخل مول تاج تاور المميز بالبرج الأيقوني تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
• ذلك بالإضافة إلي تشطيب الوحدات تشطيب كامل وبنظام Core & Shell.

أنظمة الدفع والسداد لمشروع تاج تاور العاصمة

قدمت تاج مصر للتطوير العقاري عدة تسهيلات في أنظمة الحجز والسداد المريحة لتضمن للعملاء الاستثمار المستقبلي بنجاح و توفر الشركة إمكانية شراء أو حجز الوحدات التجارية والإدارية بأنظمة سداد على المدى الطويل لتصل إلى 10 سنوات وجاءت الأنظمة كالتالي:

• دفع 5% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي علي 7 سنوات بالتساوي.
• دفع 10 % مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي علي 8 سنوات بالتساوي.
• دفع 15 % مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي علي 9 سنوات بالتساوي.
• دفع 20 % مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بالتساوي.
• وأخيرا يجب على العميل دفع وديعة الصيانة وقدرها 10% من قيمة الوحدة، مع العلم أن موعد التسليم يكُن في خلال 4 سنوات من وقت التعاق