داء مبشر لمبيعات الشركات العقارية فى الربع الأول من العام الجارى

حالة من التفاؤل يعيشها القطاع العقارى نتيجة ظهور نتائج أعمال بعض الشركات وتحقيق مبيعات جيدة خلال الربع الأول من العام الجارى، مع ارتفاع المبيعات عند مقارنتها بنفس الفترة من 2020.

وأطلعت «المال» على نتائج أعمال بعض الشركات العقارية المقيدة فى البورصة، والتى شهدت ارتفاعاً لافتاً فى الإيرادات والأرباح خلال الربع الأول، منها مجموعة طلعت مصطفى القابضة، سوديك العقارية وعامر جروب.

إيرادات «طلعت مصطفى» ترتفع %28 و«أرباح سوديك» تقفز %233 .. و%377 زيادة فى ربحية «أوراسكوم للتنمية»
وفى البداية، ارتفع إجمالى إيرادات مجموعة طلعت مصطفى القابضة خلال الربع الأول من 2021 إلى 2.92 مليار جنيه، مقابل نحو 2.29 مليار جنيه فى نفس الفترة من العام الماضى بمعدل نمو %28.
وقالت الشركة فى بيان للبورصة بشأن نتائج أعمالها للربع الأول، إن إيرادات النشاط العقارى ارتفعت بنسبة %53 لتسجل 2.1 مليار جنيه مقارنة مع 1.32 مليار جنيه، كما أوضحت أن إيرادات الفنادق التابعة لها وهي: فور سيزونز نايل بلازا وشرم الشيخ وسان ستيفانو والنيل كمبنسكي، تراجعت بنحو 115 مليون جنيه خلال الربع الأول لتسجل 174 مليون جنيه نظرا لاستمرار الإجراءات الاحترازية المتبعة من قبل الدولة للسيطرة على جائحة كورونا.

وبلغت إيرادات الأنشطة ذات العائد الدورى والأنشطة الخدمية حوالى 736 مليون جنيه خلال الربع الأول مقارنة مع 687 مليون بنفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو %7 رغم استمرار تأثير القرارات الاحترازية الخاصة بالجائحة.

فيما أظهرت نتائج أعمال شركة سوديك العقارية عن الربع الأول من العام 2021 ارتفاعاً بالارباح، بعدما بلغت ايرادات النشاط خلال الربع الأول من العام 849 مليون جنيه بزيادة نسبتها %60 مقارنة مع 529 مليون جنيه تم تحقيقها خلال الربع الأول من 2020.

وارتفع مجمل الربح خلال الربع الأول من العام بنسبة %69 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى نتيجة ارتفاع إيرادات النشاط ليسجل 282 مليون جنيه بهامش مجمل ربح %33 مقارنة بمجمل ربح وصل إلى 167 مليون جنيه وبهامش مجمل ربح %32 تم تسجيلهما خلال الربع الأول من 2020.

وبلغ إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال العام 1.85 مليار جنيه، ويمثل هذا الرقم حصيلة بيع 333 وحدة تم تحقيقها بصورة رئيسية من مبيعات الوحدات السكنية.

وحقق إجمالى المبيعات زيادة نسبتها %114 مقارنة بالربع الأول من 2020 الذى وصل فيه اجمالى المبيعات المتعاقد عليها إلى 865 مليون جنيه مثلت حصيلة بيع 205 وحدات.

وصلت إلغاءات المبيعات إلى 147 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، والتى تمثل %8 من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة مع %22 فى الربع الأول من 2020.

وبلغ صافى المتحصلات النقدية خلال الفترة 1.23مليار جنيه، مع نسبة تعثر فى السداد بلغت %10.9 مقارنة بمتحصلات نقدية بلغت 986 مليون جنيه ونسبة تعثر %11.2 تم تسجيلهما فى الربع الأول من 2020.

«مدينة نصر للإسكان» تحقق 1.5 مليار جنيه تعاقدات وحجوزات.. و«عامر جروب» تضاعف مكاسبها أكثر من 18 مرة
كما أظهرت النتائج المالية المجمعة للربع الأول من عام 2021، ارتفاع إيرادات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، حيث بلغت الإيرادات 477 مليون جنيه، وبلغ صافى الربح 115 مليون جنيه.