يعتبر الاستثمارالعقاري أفضل الحلول في الفترة الحالية وبصفة خاصة بعد النهضة العظيمة في العاصمة الإدارية ، فكان الحل الأمثل هو استثمار الأموال في عقارات تزداد قيمتها بمرور الوقت لذلك يعد الاستثمار العقاري ورقة رابحة يجب اقتنائها، وفي هذا المقال سنوضح لكم أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر من ضمنها التجمع الخامس ، العاصمة الإدارية إلخ….
يرجع تاريخ إنشاء تلك المنطقة إلى عام 2000م، عندما اتخذت الحكومة قراراها بإنشاء تلك المنطقة العالية المستوى على مساحة تقترب من 70 ألف فدان في شرق القاهرة، وتتميز تلك المنطقة بالآتي:
- قرب موقعها من القاهرة، وفي نفس الوقت بعيدة عن ضوضاء القاهرة.
- تتميز بالتخطيط الجيد ومناخ معتدل حيث أنها ترتفع عن سطح البحر بحوالي 180م.
- تتميز بناياتها بالرقي حيث أنها تمزج بين الطراز الغربي والشرقي بإبداع.
- تشتمل على مساحات كبيرة خضراء، ومساحات للتنزه.
- ابتعاد المناطق والأنشطة التجارية عن المنطقة السكنية مما يوفر الراحة والهدوء.
- بها العديد من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات الجميع، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية تقدم خدمات متطورة مثل الجامعة الأمريكية والكندية وغيرها.
وهي من أفضل مناطق الاستثمار العقاري التي أنشأتها الحكومة المصرية وتم فتحها للجمهور للاستثمار العقاري بها، وهي تقع على الطريق الصحراوي في مدخل مدينة جسر السويس.
وتمتاز تلك المدينة بتوفير جميع الخدمات السكنية والصحية بالمدينة وأيضاً تتوفر كافة وسائل التعليم من مدارس ومباني للتعليم، ويتوافر بتلك المدينة شقق تناسب جميع الفئات وبأسعار مناسبة، كما تضم المدينة العديد من مناطق الترفيه والتنزه، وحدائق عامة، كما تضم المدينة أسواق تجارية تناسب كافة القطاعات التجارية.
الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية
وهي أكبر وأبرز مشروع قومي في مصر خلال الفترة الأخيرة، حيث تم إقامة المشروع على مساحة 170 ألف فدان أي ما يعادل مساحة دولة سنغافورة، وتم تخطيط المشروع لاستيعاب كثافة سكانية عالية، وذلك لمواجهة مشكلة العاصمة القديمة التي اكتظت بالكثافة السكانية.
هي من المدن الضخمة التي تم إنشائها على مساحة تقدر بــ 11 ألف فدان، وتقع تلك المدينة عند الكيلو 35 على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وهو موقع مميز يصل بين المدن التي تم إنشائها حديثاً في شمال شرق القاهرة وبين القاهرة الجديدة، ولها العديد من المميزات التي تجعلها وجهة للاستثمار العقاري ومن مميزاتها:
- بها كثير من المساحات الخضراء الواسعة في جميع جوانبها.
- بها جميع الخدمات والمرافق اللازمة لتلبية رغبات السكان.
- تبعد المدينة حوالي 20 دقيقة فقط عن مدينة نصر، ويتوفر أيضاً مواصلات عامة منها وإليها.
- وجود أمن وبوابات على مداخل المدينة.
- لا يزيد ارتفاع المباني على 6 أدوار.
وتضم المدينة العديد من المشروعات العقارية المميزة مثل مشروع كمبوند بلوم فيلدز، وهو مشروع سكني كبير يضم مساحات عديدة من الشقق والفيلات المستقلة وأيضاً الفيلات الطائرة، كما تضم تلك المدينة مشروع استثمار عقاري آخر وهو كمبوند ذا كانيون الذي يقع على مسافة قريبة من مشروع مدينتي ويبعد بضع دقائق عن الجامعة الأمريكية، وتتوافر بالمشروع وحدات مختلفة بأسعار مناسبة وبها كافة الخدمات، والمساحات الخضراء والنوادي والمولات والمطاعم والكافيهات.
اترك رد